«Невская ратуша». Вопросы без ответов

«Невская ратуша». Вопросы без ответов

Торжественное оглашение результата международного конкурса на проектирование делового комплекса «Невская ратуша» отодвинулось от запланированного времени на целый час. В ожидании прибытия главных ньюсмейкеров журналисты, стайками устроившись вдоль стен Дубовой гостиной Дома архитекторов, разглядывали выданные буклеты с иллюстративными презентациями всех пяти номинантов и тщетно пытались понять, какой из них можно было бы назвать выгодно отличающимся от прочих.

    Проблема, впрочем, была в том, что проекты все как один вызывали четкую ассоциацию исключительно с образами четвертого сна Веры Павловны: грандиозное торжество стекла и металла. Отличия незначительные: тут есть садик, а вот здесь его нет, зато наметилась башенка, а у этого вместо башенки лесенка. С другой стороны, тогда понятно, почему жюри так долго выбирало победителя и целый час продержало публику со вспышками и диктофонами наготове.
    И все-таки победитель был выбран. Перед тем как предоставить главе КГА Александру Викторову возможность назвать имя счастливца, слово взяла губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Упомянув о том, что в северной столице проводится все больше архитектурных конкурсов, что все больше наших архитекторов вовлекается в плодотворную работу, что подобным же образом уже выбраны проекты нового стадиона «Зенит», реконструкции Новой Голландии, современного здания Пулковского аэропорта, градоправительница перешла собственно к вопросу административно-делового комплекса. «Решение принималось осмысленно. Сегодня более тридцати различных зданий занято структурами администрации», — сказала Матвиенко, на всякий случай еще раз обосновывая необходимость строительства административно-делового комплекса, в котором в будущем планируется разместить все структуры органов исполнительной власти. И для бизнеса удобно, отметила она: не надо бегать по всему городу для получения требуемых согласований. Опять же меньше машин на дорогах любимого города.
    Выбирать победителя было трудно, утверждала Валентина Ивановна. Особенно учитывая, что, как она выразилась, «все пять проектов так уважительны к традициям петербургской архитектуры и очень органичны в том месте, где предполагается строительство». И именно благодаря этому новому комплексу можно будет «вдохнуть новую жизнь в этот убитый трампарк благодаря появлению нового хорошего ансамбля в традициях города». Потому что постройки, которые там находятся, духу Петербурга, по мнению г-жи Матвиенко, не соответствуют.
    Так что теперь соответствовать будет комплекс стеклянных кубиков, предложенный Евгением Герасимовым и Сергеем Чобаном. Доминантой ансамбля должен стать стеклянный эллипс на крыше одного из корпусов, вместе с которым высота здания достигнет 55 метров. На данный момент территория, на которой предполагается разместить это чудо инженерной мысли, входит в ту зону, в которой по еще пока действующему высотному регламенту разрешается строительство объектов с предельной высотой в 42 метра. В исключительных случаях, по решению специальной архитектурной комиссии, — 48. Впрочем, сам Герасимов не сильно беспокоится: он уверен, что для его детища будет сделано и вовсе особое разрешение. К тому же, как всем известно, высотный регламент — именно временный, и уже и так слишком многие заинтересованы в его пересмотре. С другой стороны, ведь и сама губернатор после объявления имени победителя безапелляционно заявила: проект в любом случае должен быть доработан. Так что в совсем крайнем случае — доработаем до 48 метров, дал понять Герасимов.
    Светлое будущее петербургского бизнеса и администрации будет устраиваться на 400 тысячах квадратных метров общей площади помещений комплекса. При этом администрации отойдет только одна четверть. 200 тысяч квадратов уйдут под бизнес. Таким образом, для инвестора, банка ВТБ, по чьей инициативе и совершается весь этот строительный прорыв в вечность, прибыль оказывается просто-таки невероятной. Особенно если учесть, что исходный участок земли в 6,7 га (участок, ограниченный улицами Моисеенко, Новгородской и Дегтярным переулком) достался инвестору за просто так. То есть даром. С последующим обязательством передачи городу уже упомянутых 100 тысяч квадратов.
    Инвестор, впрочем, обещает вложить в строительство более 800 млн долларов. Но вряд ли компания не получит их обратно, причем в размере, приближающемся как минимум к двукратному. Кроме того, ВТБ собирается сделать «Невскую Ратушу» еще и пристанищем для своего банка, о чем сообщил на пресс-конференции президент правления банка ВТБ и по совместительству сопредседатель архитектурного жюри Андрей Костин. К слову сказать, это не единственный проект банка подобного масштаба: за ними же числится и «Набережная Европы», тоже великолепно вписывающаяся своими безразмерными стеклянными фасадами в панораму дельты Невы как идеальный задник для Петропавловской крепости. И это, скорее всего, далеко не предел. «Наверняка будут и другие проекты», — уверен Костин.
    Страннее всего на этом торжестве смотрелись немногочисленные архитекторы старой школы. Переговариваясь настолько тихо, что не было возможности расслышать их, даже стоя прямо у них за спиной, они выглядели весьма удрученными. Подошедший было к покидающей зал Валентине Матвиенко президент петербургского союза архитекторов Владимир Попов попытался негромко высказать свои пожелания, но получил безапелляционный ответ: «По-другому никак». Что именно «никак», остается только догадываться. Впрочем, для всех остальных праздник явно удался. Уже после того, как все журналисты разбежались срочно готовить материалы, а прочие претенденты на победу с приклеенной улыбкой натягивали в гардеробе одежду, представители ВТБ вместе с победителем конкурса собрались, чтобы поднять традиционные триумфальные бокалы.
    Уже в самом конце, когда спала основная журналистско-фуршетная суета, удалось все-таки поймать Владимира Попова. Вот что он ответил на вопросы об уместности стеклянного эллипса, предложенного Чобаном и Герасимовым:
    — Его нужно сделать ниже. Было предложение устроить в этом эллипсе демонстрацию генерального плана. В Петербурге сегодня нет места, где бы был выставлен этот макет центра города. Было решено сделать его там.
    — По поводу высотности, — продолжил Попов, — присутствовавший здесь представитель КГИОП сказал, что сейчас этот регламент дорабатывается, и ожидается некое повышение в этой зоне. Этот вопрос рассматривается, и, видимо, он будет решен положительно. Но если все-таки эта постройка будет вылезать за регламент, то нужно будет привести ее в соответствие с законом, только и всего.

    Полностью материал можно прочитать на сайте gorzakaz.org

Елена МИНЧЕНОК

---

Обсуждение материала "«Невская ратуша». Вопросы без ответов "

Перейти к обсуждению     Сообщений по этому материалу пока нет Послать новое сообщение Имя:* E-mail: Заголовок:* Текст: Введите код, который вы видите на картинке: