14548 |
Четверг 03/07/2008 |
USD: 23,41 (-0,05) EUR: 37,06 (+0,07) |
Газета выходит
по понедельникам
Так утверждает компания «ДОНК», планирующая построить на бульваре два бизнес-центра
ШЕСТАЯ ЧАСТЬ БУЛЬВАРА ПОД ЭКСКАВАТОР
В начале декабря рассмотрение иска жителей Невского района к строительной компании «ДОНК» в очередной раз перенесли — из-за неявки ответчика. Конфликт между жителями и застройщиком длится почти полгода. Компания всеми силами убеждает, что застройка бульвара Крыленко в Невском районе — благо как для микрорайона, так и для жителей окрестных домов. Но жители выступают против любой стройки. Они убеждены, что в ближайшем будущем застройка может поглотить весь бульвар с зелеными насаждениями.
«Если жители против, то никакой стройки на бульваре Крыленко не будет» — так заявила Валентина Матвиенко в конце октября во время рейда по Невскому району. Губернаторские слова упали бальзамом на душу жителей района, с лета протестующих против постройки на территории бульвара двух многофункциональных комплексов с открытыми парковками.
По планам застройщика, к лету 2009 года на двух концах бульвара должны появиться два высотных многофункциональных комплекса с открытыми парковками (в общей сложности на более чем 700 машин). Из 24 га бульвара под застройку пойдет одна шестая территории — около 4 га. В торгово-деловых комплексах будут как офисы для предприятий, так и торговые залы для сетевых операторов.
ДЕНЬГИ НА ФОНАРИ ЕСТЬ ЛИШЬ У ИНВЕСТОРА
Особую тревогу местных жителей вызывает будущее бульвара Крыленко. Который, по мнению инициативной группы, в ближайшем будущем может целиком исчезнуть как зеленая зона.
«Это бульвар, где гуляют пенсионеры, играют наши дети, — говорит Ольга Литвинова, входящая в инициативную группу жителей, выступающих против застройки. — Фактически это единственный зеленый уголок в нашем микрорайоне, где можно подышать более-менее чистым воздухом. Теперь у нас намерены и это отнять».
По словам Ольги Николаевны, ни ряд митингов против застройки, ни собранные 2 тысячи подписей против стройки не дали положительных результатов. Не прояснило судьбу бульвара и общение жителей с главой района Сергеем Ситдиковым, состоявшееся в начале ноября. Как вспоминает Литвинова, присутствовавшая на встрече в районной администрации, г-н Ситдиков в целом высказался за застройку — так как, по его словам, нужны деньги на благоустройство бульвара, установку фонарей и скамеек. А в бюджете районной администрации, оказывается, таких денег нет.
Зато, по словам чиновников, они есть у инвестора — ООО «ДОНК», пообещавшего обустроить бульвар в лучшем виде. А планы на бульвар у компании, судя по всему, обширные. Здесь обещают проложить набивные дорожки, разбить аллеи, детские площадки, цветочные клумбы, установить скамейки, фонари, организовать места для проведения праздников и собраний горожан и многое другое.
ВЫ ЗА БЛАГОУСТРОЙСТВО? ПОСТАВЬТЕ СВОЮ ПОДПИСЬ!
Именно это великолепие в конце ноября и увидели жители окрестных домов в своих почтовых ящиках. В смысле, увидели на красочных листовках, наглядно показывающих, как именно будет благоустроена территория бульвара. На красочных плакатах хорошо видны извилистые дорожки, скамейки и детские площадки. На обратной стороне постеров красуется призыв отметить галочками понравившиеся варианты благоустройства бульвара.
Богатство предлагаемого выбора впечатляет — между закругленными и прямыми ножками скамеек, скругленными и угловатыми футбольными воротами, а также между четырьмя вариантами узора декоративных ограждений. И лишь одного выбора не предлагается — между сохранением бульвара в полном объеме и его застройкой.
У красочных рисунков есть и еще один небольшой недостаток — высотные здания центров с парковками на них почти не просматриваются, благодаря умело выбранному ракурсу. Сами жители уверены, что это не столько оплошность застройщика, сколько намеренное введение их в заблуждение.
Как утверждают жители, это далеко не единственный пиар-ход компании, желающей показать товар лицом. Как свидетельствуют противники строительства, в начале октября их квартиры обходили так называемые «инициативные жители». Они якобы предлагали поставить подпись за благоустройство бульвара. Многие пожилые люди охотно ставили свои подписи на бланках. И лишь потом узнавали, что на самом деле подписались за застройку на бульваре. «Ради достижения своих целей застройщик не останавливается даже перед такими грязными методами», — с нескрываемым возмущением говорит Ольга Литвинова, наотрез отказавшаяся подписаться на бланке.
Возмущенные жители уже подали иск к компании, требуя отменить строительство. Но оба судебных заседания, состоявшихся в ноябре, сорвались — из-за неявки представителей застройщика.
НЕСОГЛАСНЫЕ ЕСТЬ. НО СОГЛАСНЫХ БОЛЬШЕ
У застройщика, разумеется, своя позиция в этом конфликте. По мнению представителей компании, строительство центров несет не только коммерческую выгоду инвестору, но и будет выгодно всем жителям района. Также застройщик опровергает данные о намеренном введении граждан в заблуждение. И утверждает, что по квартирам ходили не сотрудники компаний, а… сами жители, которые всей душой болеют за реализацию проекта.
«На этих листовках мы ставили целью показать, как будет выглядеть бульвар после благоустройства — с дорожками, скамейками, спортивными и детскими площадками, — считает пиар-менеджер строительной компании «ДОНК» Виталий Курилов. — Информация о будущих комплексах есть в открытом виде на наших сайтах, и секрета мы из этого не делаем. Что касается сбора подписей, то по квартирам ходили не наши сотрудники, а местные жители, которые поддерживают наш проект. А на подписных листах так и указывалось — что подписи собираются за застройку и благоустройство бульвара».
Большинство местных жителей все же поддерживают идею строительства на бульваре, считает Виталий Курилов. «Некоторые даже всерьез беспокоятся, когда слышат, что проект может сорваться, — утверждает PR-менеджер компании. — Есть лишь небольшая группа людей, которые заранее не согласны с нашими доводами, и даже не желают нас выслушать. По их мнению, мы, начав с малого, уничтожим в итоге весь бульвар. Они-то и создают иллюзию конфликта».
Отсюда напрашивается вопрос: если строительство центров и сопутствующее ему благоустройство бульвара — такое благо для горожан, почему они так упираются? В ООО «ДОНК» не исключают, что инициатива протеста против строительства может исходить не столько от жителей, сколько от конкурирующих коммерческих структур. «Эти протесты против строительства носят целенаправленный характер, что наводит на определенные мысли, — поделился своими соображениями Виталий Курилов. — Митинги на бульвары Крыленко хорошо технически подготовлены. Не исключено, что имеет место нечестная конкурентная борьба».
Между тем, по мнению застройщика, предмета для протеста не видно — ибо планы компании полностью прозрачны для всех граждан. «Мы ни от кого ничего не скрываем и полностью поддерживаем идею граждан создать нечто вроде народного контроля — чтобы следили за выполнением наших обязательств. В частности, в плане пересадки деревьев», — сообщил Виталий Курилов.
Еще интересный момент — в ООО «ДОНК» полагают, что смогут разместить оба центра с автостоянками на площади меньшей, чем выделенная в 4 га. По словам Курилова, под строительный проект из 24 га бульвара действительно выделено 4 га (то есть одна шестая территории). «Но это не значит, что все объекты с автостоянками займут обязательно все это пространство», — утверждают представители компании-застройщика.
ЕСЛИ ЖИТЕЛИ ПРОТИВ — СТРОИТЬ НИЧЕГО НЕ БУДУТ
Пока в битве за бульвар наблюдается затишье. Как сообщили нам в администрации Невского района, решение по проекту на уровне района временно отложено — до рассмотрения вопроса губернатором Петербурга, которой активисты передали письмо еще в октябре.
По данным заместителя главы районной администрации Алексея Кондрашова, сегодня существует две инициативные группы жителей — те, кто за строительство на бульваре Крыленко, и те, кто против. По данным чиновников, в поддержку строительства уже собрано более 3 тысяч подписей — что на целую тысячу больше, чем у противников. «Личная позиция главы района Сергея Ситдикова такова: мы не будем ничего строить на бульваре, если жители выступают против, — сообщила его пресс-секретарь Наталья Шитова. — Пока мы намерены дождаться окончательного решения суда. Если суд своим решением отменит строительство — скорее всего, мы проведем новые общественные слушания».
В то же время, говорят в администрации, нужно учесть, что сегодня в бюджете района нет средств на благоустройство бульвара Крыленко. На следующий год районная администрация подала заявку на благоустройство парка Есенина и Куракиной дачи. Если же суд отменит строительство — не исключено, что местным жителям придется долго ждать, пока городской бюджет выделит деньги на скамейки и фонари для их бульвара.
Также в районной администрации опровергают слухи о том, что районные чиновники намерены инициировать в городском правительстве вопрос о лишении бульвара Крыленко статуса рекреационной зоны. «Все подобные вопросы находятся исключительно в компетенции городской администрации, и руководство районной администрации никоим образом не намерено предлагать на рассмотрение данный вопрос», — сообщили в пресс-службе администрации Невского района.
Пока жители не теряют надежды отстоять бульвар. В конце октября они получили ответ на свое обращение по итогам митинга протеста против уничтожения зеленой зоны. В документе за подписью главы постоянной комиссии по городскому хозяйству градостроительству и земельным вопросам ЗакСа Сергея Никешина, говорится, что территория, ограниченная улицами Крыленко, Е. Огнева, Дальневосточным проспектом и проспектом Большевиков, по закону «О зеленых насаждениях общего пользования» отнесена к территории ЗНОП. Это означает, что строить там, кроме особых случаев, запрещено.
Основная часть бульвара Крыленко действительно отнесена к рекреационной зоне — этот факт подтверждают и в администрации Невского района. По закону эта часть в генплане обозначена индексом «Р-2» — то есть здесь запрещено любое строительство. Но, по данным районных чиновников, этот статус имеет не весь бульвар — его краевые части, пересекающиеся с Дальневосточным проспектом и проспектом Большевиков, имеют статус «Д-1» — общественно-деловой застройки. Причем именно там, где и должны появиться бизнес-центры. «Противники строительства могли не знать об этом факте», — полагают в районной администрации.
В любом случае, теперь в этой конфликтной ситуации слово за районными судьями и губернатором.
Материал подготовлен при содействии портала Pomoyka.org
Артем ПИРОГОВСКИЙ
| Обсуждение материала "Бульвар Крыленко не застроят, а лишь благоустроят " | |||||||
|
|||||||